Salamanca · Madrid
Castelló 98
Vivir Salamanca seis semanas al año.
1 / 6
Fracción
1/8 de la propiedad
Uso al año
6 semanas
Precio de la fracción
485.000 €
Superficie
278 m²
Dormitorios
3
Baños
3,5
Estado
Nuevo · Obra recién entregada
Operador
Ancana
La casa
Castelló 98 ocupa una posición serena dentro de la trama de Castro, a pocos minutos de Serrano y con el Retiro al alcance de un paseo. Es el Madrid que no necesita anunciarse: portales sobrios, calles arboladas y una vida de barrio que se mantiene intacta desde hace un siglo.
La vivienda, de 278 m², se entrega recién terminada. Techos altos, distribución generosa y una relación honesta con la luz de poniente. Los materiales —madera, piedra natural, latón envejecido— se han elegido para envejecer bien, no para fotografiarse bien.
El interiorismo llega completo: mobiliario, iluminación, textiles y menaje. Una fracción de un octavo da derecho a seis semanas al año en una casa que funciona desde el primer día, sin obras, sin proveedores y sin la administración de una segunda residencia entera.
Equipamiento
- Excelente ubicación
- Estacionamiento
- Wifi
- Cable y streaming
- Aire acondicionado
- Calefacción
- Acabados de lujo
- Interiorismo de alta calidad
- Menaje completo
- Servicio de conserjería
- Acceso controlado
Incluido en la cuota
- Limpieza y mantenimiento
- IBI
- Seguro del inmueble
- Administración de la propiedad
- Conserjería
- Fee del operador
Importe de la cuota disponible bajo solicitud, desglosado por concepto.
Alquiler e intercambio
- Gestión del alquiler de las semanas no utilizadas
- Optimización de tarifas a cargo del operador
Ubicación
Barrio de Salamanca
Por privacidad mostramos el entorno del inmueble, no el portal exacto.
Ubicación · Salamanca
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- — Parque del Retiro
- — Calle Serrano
- — Museo del Prado
- — Colegios internacionales
- — Restaurantes del barrio
Preguntas frecuentes
Lo que suelen preguntarnos.
Adquieres una fracción de la propiedad del inmueble, formalizada en escritura pública ante notario a través de la sociedad titular. Es titularidad sobre un activo inmobiliario concreto, con su documentación registral, no una membresía ni un derecho de uso temporal.
Cada fracción de un octavo da derecho a seis semanas de uso al año. El calendario es rotativo, de modo que las fechas señaladas se reparten equitativamente entre los copropietarios a lo largo de los años, con un sistema de reserva flexible gestionado por el operador.
Sí. La fracción es transmisible y puede venderse siguiendo el procedimiento previsto en el acuerdo de copropietarios, que regula plazos, derechos de los demás propietarios y formalización de la transmisión.
Sí. Al tratarse de un activo patrimonial, la fracción forma parte de tu patrimonio y se transmite por herencia conforme a la legislación sucesoria aplicable.
La cuota cubre limpieza y mantenimiento, IBI, seguro del inmueble, administración de la propiedad, conserjería y el fee del operador. El desglose detallado se facilita bajo solicitud para cada proyecto.
Sí. Las semanas que no utilices pueden ponerse en alquiler a través del operador, que gestiona la comercialización y la tarificación. También existe la posibilidad de intercambiarlas dentro de la red internacional de residencias del operador.
El operador especializado —Ancana en los primeros proyectos de Madrid— coordina la gestión integral: mantenimiento, limpieza, suministros, seguros, conserjería y calendario de uso. Onoma acompaña en la selección, estructuración y comercialización del activo.
El tratamiento fiscal depende de tu situación personal, de tu residencia y de la estructura concreta de cada operación, por lo que no puede generalizarse. Recomendamos contar con asesoramiento fiscal y legal independiente antes de formalizar la compra; facilitamos toda la documentación necesaria para que tu asesor la revise.
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O escríbenos por WhatsAppLa información contenida en esta página es orientativa y no constituye oferta vinculante. Precios, superficies, calidades y disponibilidad están sujetos a confirmación. La operación se documenta contractualmente y se recomienda asesoramiento legal y fiscal independiente con carácter previo a su formalización. La copropiedad sobre un inmueble no constituye producto de inversión ni instrumento financiero.
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