Una casa en Madrid. La parte que necesitas.

Adquieres una fracción de la propiedad del inmueble, formalizada en escritura pública ante notario a través de la sociedad titular. Es titularidad sobre un activo inmobiliario concreto, con su documentación registral, no una membresía ni un derecho de uso temporal.

Cada fracción de un octavo da derecho a seis semanas de uso al año. El calendario es rotativo, de modo que las fechas señaladas se reparten equitativamente entre los copropietarios a lo largo de los años, con un sistema de reserva flexible gestionado por el operador.

Sí. La fracción es transmisible y puede venderse siguiendo el procedimiento previsto en el acuerdo de copropietarios, que regula plazos, derechos de los demás propietarios y formalización de la transmisión.

Sí. Al tratarse de un activo patrimonial, la fracción forma parte de tu patrimonio y se transmite por herencia conforme a la legislación sucesoria aplicable.

La cuota cubre limpieza y mantenimiento, IBI, seguro del inmueble, administración de la propiedad, conserjería y el fee del operador. El desglose detallado se facilita bajo solicitud para cada proyecto.

Sí. Las semanas que no utilices pueden ponerse en alquiler a través del operador, que gestiona la comercialización y la tarificación. También existe la posibilidad de intercambiarlas dentro de la red internacional de residencias del operador.

El operador especializado —Ancana en los primeros proyectos de Madrid— coordina la gestión integral: mantenimiento, limpieza, suministros, seguros, conserjería y calendario de uso. Onoma acompaña en la selección, estructuración y comercialización del activo.

El tratamiento fiscal depende de tu situación personal, de tu residencia y de la estructura concreta de cada operación, por lo que no puede generalizarse. Recomendamos contar con asesoramiento fiscal y legal independiente antes de formalizar la compra; facilitamos toda la documentación necesaria para que tu asesor la revise.